Is een groendak gevoelig voor lekkage?

De voordelen van een groendak zijn talrijk. Denk alleen al aan de hoge levensduur, de warmte- en geluidsisolerende werking en de gunstige eigenschappen op het gebied van gezondheid en duurzaamheid. De minpunten zijn ook bekend. Te denken valt hierbij aan het ietwat hogere onderhoud, maar ook een gevoeligheid voor lekkage wordt vaak genoemd. Maar is dat eigenlijk wel zo? We gaan er eens dieper op in.

Geplaatst op: 24 april 2024

De hoge kosten voor een reparatie van een groendak

Het leggen van een groen- of sedumdak is niet goedkoop, dit kost namelijk al snel tussen de 50 en 85 euro per m2. Een groen-of sedumdak heeft maar weinig onderhoud nodig. Dat is anders dan wanneer u een complete tuin op het dak aanlegt – die moet u bijhouden zoals u een tuin zou onderhouden.

Regelmatig wordt lekkage genoemd als een van de mogelijke minpunten van een groen dak, een lekkend dak wilt u natuurlijk niet. Uit onderzoek komt echter nergens naar voren dat groendaken hiervoor gevoeliger zouden zijn dan andere typen daken. Sterker nog: de water absorberende werking van de groenlaag en de natuurlijke bescherming tegen UV-straling maken zo’n dak juist méér bestendig tegen lekkage, dit maakt het juist een groot voordeel.

Hoe komt het dan dat dit thema telkens terugkeert? Dat heeft met name te maken met de mogelijke gevolgen van een lekkage in het dak. Een groen dak is hier allerminst gevoeliger voor, maar áls er dan lekkage plaatsvindt, dan zijn de kosten voor een reparatie bepaald niet mals. Er moet immers eerst een complete daktuin worden afgegraven…

De voordelen van EPDM van Tytane

• Op maat geselecteerde EPDM dakbedekking
• Minimaal 50 jaar waterdicht
• Geschikt in combinatie met isolatie

De nadelen van een groendak

Toch kan een groendak in sommige gevallen enkele nadelen hebben, deze nadelen zetten we hier voor u op een rijtje:

• Uw dakconstructie moet geschikt zijn om het gewicht van het sedum te dragen.
• Wanneer u een soort dakbedekking gebruikt met een slechte wortelwerende laag kan dit voor lekkage zorgen.
• Niet alle soorten platen zijn geschikt om te gebruiken voor een groen- of sedumdak.
• Een groendak is simpelweg duurder dan een ‘gewoon’ dak.
• Bij een verkeerde montage is de kans op lekkage groter, gebruik daarom onze bijgeleverd handleiding of online videohandleidingen!

Wie is aansprakelijk bij lekkage op een groendak?

Moeten we het kind dan maar met het badwater weggooien? Dat lijkt ons niet verstandig. De kans op lekkage is bij een goed aangelegd groen dak dat beschikt over de juiste groene dakbedekking minimaal. Eindeloos speculeren over de mogelijke gevolgen van een lekkage heeft dan ook weinig zin – de kans erop is immers nihil.

Heeft uw gebouw al een groen dak, maar zijn zowel de aanleg als de gebruikte dakbedekkingsmaterialen niet optimaal? Dan is het belangrijk om te weten hoe het zit met aansprakelijkheid in geval van een eventuele reparatie. Steeds meer verzekeraars geven alleen garantie op het dak als de dakdekker ook de hoofdaannemer van het groen dak is. Zo is het altijd duidelijk wie er aansprakelijk is in het geval van een eventuele lekkage.

Welke dakbedekking voorkomt lekkage bij een groendak?

Voorkomen is nog altijd beter dan genezen en daarom is het raadzaam een groendak in de eerste plaats op de juiste manier aan te leggen. De gebruikte dakbedekking speelt een grote rol in de waterdichtheid en daarmee ook de lekkage gevoeligheid van het dak. In geval van een groen- of sedumdak dient deze zowel waterdicht, wortelwerend als rizoom werend te zijn.

Wat is nu de beste dakbedekking voor een groendak? Dat hangt mede af van andere factoren zoals de dakconstructie en gebouw eisen. EPDM is doorgaans een uitstekende keuze bij licht hellende of platte daken. Het materiaal koppelt een hoge waterdichtheid aan een prima wortelvastheid en sluit ook vanuit het oogpunt van duurzaamheid uitstekend aan op het principe van een groendak. Het allergrootste voordeel is misschien wel de duurzaamheid. EPDM kan makkelijk een halve eeuw meegaan, zodat u niet na een jaar of 10 weer aan het vervangen van uw dak hoeft te denken. De prijs is in verhouding dan ook vaak lager in verhouding met andere soorten dakbedekking.

Ons laatste advies hierin, is dat u voor kwaliteits-EPDM moet gaan. Er is veel tweedehands EPDM op de markt, wat de duurzaamheid natuurlijk niet ten goede komt. Interexpress verkoopt uitsluitend hoogwaardige EPDM dakbedekking met garantie, en met onze speciaal samengestelde EPDM dakpakketten, heeft u direct alles in huis om een goed EPDM dak aan te leggen onder uw groendak.